Afin de bénéficier de logement dans le cadre du dispositif Pinel, il faut répondre à un certain nombre de conditions, et pour vérifier cela, il vous ai possible de simuler votre éligibilité sur le site de la loi Pinel, en communicant des informations bien précise.
Une fois votre simulation jugée positive, vous devez répondre à un certain nombre de critère afin de pouvoir bénéficier de la défiscalisation immobilière et d’autres avantages dans le cadre Pinel :
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Le coût du logement ne doit pas dépasser 300 000€.
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Le logement doit réponde aux labels BBC 2005 ou RT 2012.
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Le logement doit être achevé trente mois suivant (DOC).
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La location du bien doit se faire dans les 12 mois suivant sa finalisation.
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Le montant de location ne doit pas dépasser les plafonds fixés par la ville.
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S’assurer que le logement est loué comme résidence principale.
http://loipineltoulouse.pro vous en dira davantage sur le sujet.
Possibilité d’investir dans l’ancien immobilier
Le dispositif Pinel visait à agrandir le parc de l’immobilier français en offrant des avantages aux contribuables voulant s’y investir.
Même si le dispositif vise le logement neuf locatif, il est tout de même possible d’investir avec de l’ancien, à condition, que la demeure soit classée inhabitable et dans une zone Pinel.
